Le régime des lotissements a subi
d'importantes modifications avec la réforme du permis de construire et des autorisations d'urbanisme.
L'ordonnance du 8 décembre 2005 et son décret d'application du 5 janvier 2007 ont à la fois remanié et réorganisé les règles du lotissement. Transférées du livre III vers le livre IV
du code de l'urbanisme, elles figurent désormais aux articles L. 442-1 et R. 442-1 et suivants de ce code.
La réforme redéfinit le lotissement et instaure un nouveau dispositif d'autorisation.